欧冠

上海部分银行首套房贷折扣升至9.5折_a

2020-01-16 11:19:19来源:励志吧0次阅读

(原标题:上海部分银行收紧首套房房贷: 9折的窗口期已经快结束了 )

在北京主流银行将首套房利率上调至基准、二套房利率上浮20%的同时,上海部分银行也在悄然收紧首套房的房贷政策:部分股份制银行悄然上调首套房利率至9.5折,国有大行尽管仍有9折优惠,但放款时间有所拉长,有的支行甚至要等上 个月才行。

4月份首套房就没有9折利率了,上调到了9.5折,放款速度也并不快,分行有额度限制,有了额度才行。 招商银行上海某支行个贷部人士表示。

另一家股份制银行浦发银行,也同步上调了利率。

澎湃新闻询问浦发银行上海某支行发现,该行5月以来已经上调首套房最低利率为9.5折。一位浦发银行员工告诉澎湃新闻,目前个人金融部业务收缩,该行已经把对公业务中的部分小微业务转给个人金融部门。

而平安银行一位客户经理告诉澎湃新闻,5月1日之后,该行已经全面停掉上海地区的住房按揭贷款业务。

相比之下,工、农、中、建、交五家国有大银行,在房贷政策上相对宽松。

工行和建行均表示,目前该行首套房的最低利率9折,放款速度也正常,普遍一个月左右即可放款,快的话只需15天。

不过,沪上部分国有银行亦表示,房贷政策正在收紧,首套房 9折的窗口期已经快结束了 。

一位中国银行客户经理告诉澎湃新闻记者,目前房贷政策正在收紧,具体利率折扣要看房龄,一般来说,上世纪90年代以后的房子最低可以到9折,80年代可能会到9.2折,房龄再往上就是9.5折了。他并提到,目前9折的窗口期已经快结束了。

农业银行上海某支行的个贷部人士表示,虽然目前首套房仍然有9折的优惠,但放款速度非常慢:排队审批就需要一个月,再加上放款等其他手续,合起来可能需要三个月。

目前,上海执行的房贷政策是:居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于 5%。在本市已拥有1套住房的或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

而从2016年 月后,沪上首套房贷款利率优惠的上限被划定为9折。

澎湃新闻了解到,目前,沪上各家银行普遍并未调整二套房的贷款政策,依旧按照上述政策执行。

按照监管部门的规定,沪上各家银行的房贷业务总量和增速要做到两个不超过:即房贷发放的同比、环比增速均不能超过上个月的增速。

一边是楼市调控,一边是银行信贷额度不宽裕,今年一季度,上海的个人住房贷款持续同比少增。

今年前三个月,海本外币个人住房贷款一季度新增676亿元,同比少增241. 亿元。

从贷款投放节奏上看,今年前三个月的速度基本相当,上海的个人住房贷款分别新增2 4.4亿元、22 .1亿元和218.5亿元。

(来源:澎湃新闻网)

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

动脉粥样硬化初期吃通心络可以吗
小孩厌食吃什么好
身体寒会造成月经不调
汉森四磨汤效果
分享到: